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2019年9月:问律师:Kameron Kramer

在我们的第十六期“Ask a Lawyer”我们精选了Kameron Kramer的问题。

[阿尔伯克基日报:‘Ask a Lawyer’与Kameron Kramer对话]

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问题:我和我的合伙人已经谈论了多年从事食品卡车业务的话题。他已准备好推进我们的概念,但我担心它可能过于复杂和冒险。开办食品卡车业务是否比其价值更复杂?

回答: 当打开食品卡车时,规划是关键,因为在购买卡车本身之前很久必须解决各种独特的法律问题。首要任务之一是确定最适合食品卡车业务需求的业务结构类型(例如,独资,有限责任公司或公司)。该决定基于投资者的数量,负债,财务要求和税收影响,因此至关重要的是,在向州注册之前,获得法律建议以权衡各种选择。

接下来是许可和许可。您的商业模式将决定适用哪些车辆许可要求。例如,如果您计划在全州各地驾驶节日的食品卡车,则可能需要获得车辆和驾驶员的商业执照。如果要提供酒精饮料,所有食品卡车企业必须获得卫生部门的认证,食品处理人员许可证和酒类许可证。另外,许多城市需要单独的许可证才能操作餐车。如果可用许可证的数量有上限,则可能很难获得。如果食品卡车是可移动的,则分区法律可能会禁止在城市的某些地区操作卡车。重要的是,有些城市要求在经过认证的商店里准备食物,然后将其运输到卡车,而不是在卡车本身中准备食物。计划许可证和许可证将避免麻烦,并防止可怕的延误。

最后,在集思广益食品卡车的名称和徽标的早期阶段,您应该咨询具有商标专业知识的律师。品牌标识是所有食品卡车中最有价值的资产之一,因此至关重要的是确保品牌有资格首先注册。然后,律师可以帮助您提交申请。 UNM法学院二年级法学学生Rachel Wisniewski提供了回答这个问题的其他支持。

问题:我拥有出租物业。他们以我的名义。但是,我的会计师告诉我,我应该组建一家控股公司来容纳他们。这真的有必要吗?这似乎是会计师向我收取更多工作费用的另一个原因。老实说,有什么大不了的?我有房主的保险,而且在美好的一天里,出租的房屋总值可能达到$ 500,000。除此之外,我有一个租房者(他是一个隐居者,只想一个人待着)已经十多年了,另一个是我朋友的孩子之一。他们中的任何一个都不可能骚扰我或让我失望。

回答:如果您要求律师,我们几乎总是建议您使用有限责任公司来持有租赁财产,因为它可以通过形成责任盾来保护您的个人资产。由于有限责任公司将拥有该财产,因此与租赁财产有关的任何诉讼只会影响有限责任公司的资产,而不会影响您的个人资产,尽管可能会发生例外。 有限责任公司 的相对成本以及易于操作的程度是值得的。一些财产人士反对律师,并认为房主的保险就足够了,通常是足够的。但是,作为律师,我的工作是预见最糟糕的情况,并尽力保护这些结果。

成立有限责任公司,尤其是在新墨西哥州,相对较快,容易且便宜。可以通过L4SB的Anonymous 有限责任公司 匿名完成。一旦有限责任公司成立,财产将被转移到有限责任公司,或者如果这是新的购买,有限责任公司将是购买财产的一方。如果您要将财产所有权转让给有限责任公司,则还需要转让抵押。在进行任何操作之前,您应该联系您的贷方,因为可能存在到期出售条款,要求在转移时支付全部抵押金额。但是,通常情况下,放款人可以选择抵押权,将抵押权转移给原始抵押权人拥有的有限责任公司。不过,放款人可能需要重新融资,因此在进行任何形式的转移之前与您的放款人交谈非常重要。 假设您擅长进行所有权和抵押权转让,则LLC成立,并且财产正式转让给LLC。如果您有与租户的任何现有租约,则需要使用新的LLC作为房东来进行更新。未能执行此步骤可能会否定您的所有工作。 现在您已经在有限责任公司中拥有财产,并且正在有限责任公司下租房,那么如何处理税收? 有限责任公司 的另一个好处是您的税收待遇。重要的是要与既有业务组建知识又有税收知识的律师交谈,因为您可能可以利用LLC的税收待遇。您的有限责任公司很可能会作为一种转嫁税收实体征税,这意味着该有限责任公司的收入和资本收益直接作为所有者转移给您。然后,税款将由您作为个人支付,因为LLC不会支付任何税款。此外,租金收入和升值价值免征税收罚款,抵押贷款利率也可扣除。

组建一个有限责任公司来持有和租用您的财产非常值得花费时间和金钱。但是仍然总是要获得适当的保险。您永远不会受到过度保护!


谁是Kameron Kramer?

Kameron是一位经验丰富的商业法和知识产权律师。 Kameron拥有化学工程师的技术背景,运用他的各种技能为许多本地和地区性公司提供一般法律咨询和启动服务,从合同到许可到获取/实施知识产权。他还是一位经验丰富的诉讼律师,曾代表企业和企业主处理许多案件,涉及各种争议。 在看到企业和企业主在诉讼过程中会遇到的许多陷阱之后,他在其总法律顾问和初创企业中量身定制了服务,以最好地满足客户的需求并避免小型企业面临的许多问题。


除了Kameron,Slingshot还拥有一支很棒的法律专业团队,他们可以在美国各地提供法律服务,包括 拉里·多纳休(Larry Donahue), 唐纳德·科赫斯伯格, 蒂莫西·莫蒂默(Timothy Mortimer), 艾丽西亚·麦康奈尔(Alicia McConnell), 伊恩·奥尔登(Ian Alden), 乔·特纳,大卫·里希特(David Richter), 凯莉·迪克森(Kallie Dixon), 罗斯·珀卡(Ross Perkal), 还有很多。我们的团队随时准备回答对您重要的问题。

什么是问律师?

咨询律师每月两次与真正的律师一起进行公开法律问答环节。我们希望能够为真实的人提供对真实问题的答案。我们与 《阿布奎基杂志》的业务展望 为每个人提供一种接触并回答他们问题的方法。您是否需要回答法律问题?给我们发电子邮件 [电子邮件 protected] 回答您的问题。我们会审核所有出现的问题,并以匿名的方式为您提供最重要的问题的答案。

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[阅读:询问律师档案]

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[阅读我们的前期文章:2019年9月:询问人力资源专业人员:Vanesa Lewinger]

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